4.5 Rooms, 122 m², 1. floor 

ARNEGG BEI GOSSAU SG
üsers ARNEGG – Das Dorf Arnegg gehört politisch zur Stadt Gossau, wobei das Bindeglied «Dorfkorporation Arnegg» die Anliegen und Inputs der selbstbewussten Arnegger-/innen in Gossau wie auch Andwil anbringt und erfolgreich vertritt. Die Arnegger-/innen gehen mit dem Zeitgeist und leben Traditionen. Ihr Slogan lautet «Arnegg sind Du und ich». 

Zwischen Bodensee und Alpstein liegt die Stadt Gossau - und mit ihr Arnegg. In fünf Fahrminuten ist Arnegg von der Autobahnausfahrt A1 Gossau erreichbar. Ab Bahnhof Arnegg verkehrt die SBB auf den Linien nach St. Gallen und nach Weinfelden. Der Regiobus fährt gut frequentiert nach Andwil und Gossau.  

Die fast 2'000 Einwohner-/innen schätzen die Idylle der ländlichen Lage, welche mit Volg, Bäckerei, Metzgerei, Migros, Arzt etc. eine top Infrastruktur bietet und kurze Wege zu den umliegenden Ballungszentren ausweist.  Das Bildungsangebot der Schulgemeinde Andwil-Arnegg umfasst die Unterstufe in Andwil und die Oberstufenklassen in Gossau. Für das anschliessende Studium, die Berufslehre und jegliche Weiterbildung sind die jungen Arnegger-/innen in Gossau nahe dran und in den weiteren umliegenden Ballungszentren via SBB-Netz, Regiobus oder mit dem PW in Windeseile ihre Zukunft am Gestalten. 

EINE BEZAHLBARE FAMILIENWOHNUNG
Die Wohnung liegt in der originären Zentrums-Überbauung, die nunmehr seit mehreren Jahrzehnten den Dorfkern von Arnegg gestaltet. In Fusswegdistanz zum Einkauf und zu den Schulen, wartet der helle und grosszügige Wohnraum auf neue Mieter. Die Liegenschaft und Wohnung zeugt von guter Bauqualität. Im Innenausbau sind Küche und Einbauschränke in “Chriesi-Holz” zu finden. Nicht der Neuanstrich, sondern neue Mieter sollen frischen Wind in die Wohnung bringen. Eine Einzelgarage in der Tiefgarage bietet zudem Platz für den Familien-PW. 


RAUMANGEBOT
Die im Grundriss ideal gestaltete Wohnung bietet ein extra grosszügiges Entrée, eine Dusche mit WC sowie ein grossartiges Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich beim Durchgang zur Küche. Die rückwärtig gelegene Küche ist heimelig ausgefallen und kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Ein Korridor mit grosszügigen Einbauschränken, führt zu zwei Zimmern sowie zum Bad mit Toilette, Lavabo und Wasch-/Trockenturm. Ein weiteres Zimmer findet sich beim Entrée. 

Im Untergeschoss gehört ein trockenes Kellerabteil zur Wohnung. Sollte eine Grosswäsche anfallen, so kann auf dieser Etage ebenfalls die allgemeine Waschküche sowie der Trockenraum genutzt werden. Ein persönlicher Waschmittelschrank steht zudem zur Verfügung.

In der Tiefgarage kann zur Wohnung eine Einzelgarage gemietet werden, so dass auch der PW geschützt ist.

Die Wohnung ist übrigens ab Tiefgarage mit dem Lift erschlossen. 


FAZIT
Eine bezahlbare Familienwohnung, die einen ganz gewissen Charme ausdrückt. Das Original-Inserat finden Sie auf www.immoraum.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre weiteren Fragen per Mail oder per Telefon.