7 Rooms, 174 m², 2. floor 

Découvrez ce charmant chalet à Leysin

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet, offre un cadre de vie à la fois raffiné et préservé, à l'abri des regards.

La rénovation complète du chalet a été réalisée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail en 2011. Grâce à cela, il est aujourd'hui encore en excellent état.

L'intérieur, plus proche d'une villa contemporaine que d'un chalet traditionnel, séduit par ses espaces lumineux, et épurés. Sa cuisine, haut de gamme, équipée d'une cuisinière La Cornue, invite à la création culinaire et à la convivialité.

Au rez supérieur, où se situe l'entrée, vous trouverez l'espace salon avec une cheminée moderne qui vient réchauffer l'atmosphère. Il y'a également une grande chambre avec un dressing, un WC visiteurs, et un bureau/chambre à coucher. Le salon s'ouvre sur un grand balcon/terrasse, parfait pour profiter du calme et de la nature.

A l'étage, se trouve la chambre parentale, baignée de lumière jusqu'au soir. Elle bénéficie d'une grande salle de bain avec une baignoire et une douche. Bonifiée par l'espace détente/bibliothèque, la chambre est attenante à un bureau cosy. Un charmant balcon vous offre une vue sur les montagnes, quasiment plein Sud.

Au rez-de chaussée, vous aurez le plaisir de déguster de bons petits plats dans cette salle à manger chaleureuses, faite sur mesure. La cuisine attenante, est équipée des meilleures éléments pour cuisiner avec la vue sur la nature et le jardin. Vous pourrez aussi vous réchauffer dans le sauna et la salle de bain attenante. Une chambre/ bureau complète cet étage.

Son jardin aménagé et sa grande terrasse entourés de sapins, assurent une agréable intimité.

Le chalet est équipé d'un chauffage au gaz par radiateurs. Grâce à une isolation du toit et des murs particulièrement performante, la consommation énergétique reste remarquablement faible. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir en particulier.

Deux garages fermés complètent ce bien rare.

Autorisé à la vente en résidence secondaire et aux acheteurs étrangers, il bénéficie en outre de la proximité d'écoles internationales de renom, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle à Leysin.

La surface est d'environ 174m2

Plans et vidéo 3D disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Héloïse Uthemann - 078 965 52 32 

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch
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Located in a quiet, green setting, this chalet offers a refined and secluded living environment, hidden from view.

The chalet was completely renovated in 2011 using high-quality materials and great attention to detail. As a result, it is still in excellent condition today.

The interior, more reminiscent of a contemporary villa than a traditional chalet, charms with its bright, uncluttered spaces. Its high-end kitchen, equipped with a "La Cornue" stove, invites culinary creativity and conviviality.

On the upper ground floor, where the entrance is located, you will find the living room with a modern fireplace that warms the atmosphere. There is also a large bedroom with a dressing room, a guest toilet, and an office/bedroom. The living room opens onto a large balcony/terrace, perfect for enjoying the peace and quiet of nature.Upstairs is the master bedroom, bathed in light until evening. It has a large bathroom with a bathtub and shower. Enhanced by the relaxation area/library, the bedroom is adjacent to a cozy office. A charming balcony offers a view of the mountains, facing almost due south.

On the ground floor, you can enjoy delicious meals in the cozy, custom-designed dining room. The adjoining kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and offers views of the surrounding nature and garden. You can also relax in the sauna and adjoining bathroom. A bedroom/office completes this floor.

The landscaped garden and large terrace surrounded by pine trees ensure pleasant privacy.

The chalet is equipped with gas heating via radiators. Thanks to particularly effective roof and wall insulation, energy consumption remains remarkably low. No renovation work is required.

Two closed garages complete this rare property.

Authorized for sale as a second home and to foreign buyers, it also benefits from its proximity to renowned international schools, making this property an exceptional opportunity in Leysin.

Surface is approximately 174m2

Plans and 3D video available on request.

Please do not hesitate to contact us for more informations and to arrange a visit.

The information contained in this description is indicative and not binding. 

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