7 Rooms, 229 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
5432 Neuenhof
Rüslerstrasse 8
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Online for 2 weeks
Property type
Single-family house
Room
7
Number of floors
not available
Living space
229 m²
Year of construction
1963
Available
By arrangement
Property area
816 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Features
Outdoor parking
Description
Freie Besichtigung vor Ort: 06. November 2025, 16.00 - 17.30 Uhr
Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:
Donnerstag, 06. November 2025, von 16:00 - 17:30 Uhr
Neuenhof, Rüslerstrasse 8 (Beschilderungen sind vorhanden)
Eine Anmeldung ist keine erforderlich.
Das Objekt:
- Zweifamilienhaus
- Ideal für Mehrgenarationen Wohnen
- Ideal für Wohnen und Arbeiten
- Oder 1 Einheit selber bewohnen und 1 zum vermieten
- 3.5-Zi-WHG im EG, 87 m2
- 4.5-Zi.-WHG im 1. OG, 122.5 m2
- 1 Raum, beheizt, im UG, 19.5 m2
- Wohnfläche total ca. 229 m2
- Grundstückfläche 816 m2
- Kubatur 1315 m3
- Baujahr 1963, Anbau 1983/1984
- Gut Bewohnbar, gewisser Renovationsaufwand vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Wunderschöne Gartenfläche mit viel Privatsphäre
- Hervorragende Weitsicht über Neuenhof
- Doppelgarage und Aussenabstellplätze
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
- An ruhiger Hanglage angrenzend an Wald- und Landwirtschaftszone
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf
- Nächste Kantonsschulen sind in Baden und Wettingen
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute öffentliche und privat Verkehrs Anbindungen
Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.
Location & Appeal
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