4.5 Rooms, 116 m², Ground floor 

Idéalement situé à Rolle, ce bel appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports.Avec une surface habitable de 96 m², il se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salle à manger, donnant accès à deux grandes terrasses totalisant plus de 50 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé.La partie nuit comprend trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, une buanderie et un hall d'entrée complètent l'ensemble.L'appartement est vendu avec une place de parc (dotée d'une borne de recharge électrique) et une cave. Il y a également la possibilité de louer une place de parc supplémentaire pour CHF 100.- par mois.L'appartement est également équipé d'une système de refroidissement par le sol permettant une réduction de température de 3°C en été.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Rolle.