Single-family house

Immocloud bietet ein Los von 4 Anlagewohnungen in Vallorbe zum Verkauf an, die eine doppelte Nettorendite von 9,08% bieten 
SITUATION
Dieses Gebäude befindet sich am Chemin des Plans-Praz 10 und genießt eine privilegierte Lage in der Gemeinde Vallorbe im Kanton Waadt. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Anwesen von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Vallorbe verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere über den Bahnhof SBB, der Lausanne in etwa 40 Minuten verbindet. Auch die Anbindung an die Straße ist dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 über Orbe oder Yverdon-les-Bains einfach.
Vallorbe ist bekannt für seine Lebensqualität und verführt sowohl durch seine unberührte Natur als auch durch sein aktives Leben vor Ort mit vielen kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, Sommer wie Winter. Diese Dynamik, gepaart mit einer konstanten Mietnachfrage, macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Gebiet für ein nachhaltiges Immobilieninvestment.
Dieses Gebäude stellt eine Chance für eine stabile Rendite in einer sich entwickelnden Region dar und bietet den Mietern gleichzeitig ein angenehmes und gut bedientes Wohnumfeld.
Das Gebäude profitiert auch von einem privaten Garten, der nur von den Wohnungen im Erdgeschoss aus zugänglich ist
GEBÄUDE (ZU VERKAUFEN Grundstück von 4 Wohnungen in einem Gebäude von 6 Wohnungen) - PPE konstituiert
Alle Wohnungen werden dank dieser außergewöhnlichen Lage vermietet. Sowohl die Wohnungen als auch das Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, da das Gebäude im Jahr 2014 erbaut wurde.
STATUS DER VERMIETUNG
Erdgeschoss: 2 Wohnungen, eine mit 3.5 Zimmern und eine mit 4.5 Zimmern
1. Etage: 2 Wohnungen, eine mit 3.5 Zimmern und eine mit 4.5 Zimmern
Nebengebäude: 8 Außenparkplätze, von denen die Hälfte überdacht ist, und ein Besucherbereich.
HINWEIS FÜR DEN INVESTOR: Die Eigentumswohnung ist eingerichtet, Sie können die Wohnungen Los für Los verkaufen, um die Rendite pro Wohnung zu optimieren.
KONTAKT
Bei Fragen oder Anträgen zur Bewerbung wenden Sie sich bitte an:
Mathis Fuchs
Mitgründer
Brevet + eidgenössisches Diplom
Immocloud Sàrl