4.5 Rooms

Atemberaubende 4.5-Zimmer, ca. 131 m2 Twin-Villa in den Höhen von Sion in Grimisuat mit grosser Südterrasse im Erdgeschoss, einer überdachten Terrasse mit Garten auf der Rückseite und einem Balkon für jedes Schlafzimmer.
Hochwertige Konstruktion und schöne Oberflächen nach Ermessen des Mieters. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.
10 Minuten von der Autobahn in Sion entfernt.
TRÖSTEN
Sehr leise
Maximale Sonneneinstrahlung
Herrliche Ausblicke auf die Berge
Große Terrasse nach Süden und überdacht nach hinten
Offene Küche mit Frühstückstheke
Hängeschrank
Zimmer : 4.5
Wohnfläche : 131 m2
Volumen: ca. 689 m2
Baujahr: 2025
Bau Minergie
Geothermie - Fußbodenheizung
Photovoltaik-Paneele
4 Stellplätze in einer offenen Garage
Auch Außenparkplätze vorhanden
Verfügbarkeit: Sommer-Herbst 2025
ZUGANG
2 Minuten vom Dorfzentrum entfernt
10 Minuten von der Autobahn (Sion) entfernt
30 Minuten von Martigny entfernt
Öffentlicher Verkehr
7 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt
ERDGESCHOß
Esszimmer und offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Gäste-WC, Wohnzimmer und Zugang zur großen Terrasse nach Süden.
1. STUFE
Ein großes Elternschlafzimmer mit Duschbad/WC und Zugang zum kleinen Balkon, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite und ein begehbares Duschbad und WC.
UNTERES GELÄNDE
Große offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hohen Decken, Technikraum mit Wasser und Strom.
IM FREIEN
Eine schöne Terrasse im Süden, eine überdachte Terrasse im Norden ein hübscher hoher Garten mit niedriger Steinmauer. Einfahrt mit Sträuchern, Wassermöglichkeit.
Parkplätze im Freien.
SITUATION
In einer sehr ruhigen Villengegend, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Grimisuat entfernt. 10 Minuten zu Fuß von der Schule und 2 Minuten Fahrt von den Geschäften entfernt.
EIGENHEITEN
Die traditionelle Konstruktion ist besonders gepflegt, nach den Regeln der Technik. Sie ist Minergie-zertifiziert und mit Geothermie und Photovoltaikanlagen stromautark.
BEMERKUNG
Während des Baus liegen die Oberflächen in der Wahl des Käufers.
Diese Konstruktion ist von sehr guter Qualität und wird mit besonderer Sorgfalt hergestellt, insbesondere für eine perfekte Isolierung.