Commercial property

Im Herzen des Logistikgebiets Meyrin in Genf befindet sich das ca. 19.000 m2 große Industrie- und Logistikgebäude mit einer Mietfläche von 10.000 m2, das Ihren Mitarbeitern und Kunden eine vielfältige Zugänglichkeit bietet. 
Dieses Gebäude ist wie folgt: Erdgeschoss von ca. 4.400 m2, ideal für Cross-Docking: - Nutzbare Höhe von 7 m. - Möglicher Zugang auf der gleichen Ebene. - 13 Entladerampen - Bodenlast 2,5 t - 4 Lastenaufzüge von 4 Tonnen - 2 Aufzüge von 1800 kg1. und 2. Ebene ca. À 4'700 m2: - Nutzhöhe von 4.90 m - Regalhöhe 4 m - Bodenlast 1.5 T Dachgeschoss von ca. 4.500 m2 Verwaltungs- und Werkstattfläche, teilbar ab 500 m2: - Nutzhöhe von 3 m - Bodenbelastung 1,5 T - Schöne verglaste Fläche, die nach Ermessen des Mieters umgewandelt werden kann.Fläche von 4.442 m2 im Erdgeschoss: Teilbar ab 1.000 m2; Preis CHF 200.-/m2/Jahr; Nutzhöhe von 7,00 Metern; Nutzlast 2.500 kg/m2Zwischengeschoss (Büros) von 536 m2: teilbar ab 140 m2; Preis CHF 200.-/m2/Jahr; Nutzhöhe von 3,00 Metern; Nutzlast 300 kg/m2Fläche von 4'730 m2 im 1. Stock: teilbar ab 1'500m2; Preis CHF 180.-/m2/Jahr; Nutzhöhe von 4,90 Metern; Nutzlast 1.500 kg/m2Logistik- und Werkstattfläche von 4.500 m2 im 2. Stock: teilbar ab 150 m2; Preis CHF 170.-/m2/Jahr; Nutzhöhe von 4,90 Metern; Nutzlast 500-1.500 kg/m2Büro- und Werkstattfläche von 4.500 m2 im 3. Stock: Teilbar ab 150 m2; Preis CHF 250.-/m2/Jahr; Nutzhöhe von 3,00 Metern; Nutzlast 500 kg/m240 überdachte Parkplätze: Preis von CHF 2'400.-/pl/Jahr
Es ist durchaus möglich, je nach Bedarf und Aktivitäten zu modulieren. Dieser ist so konzipiert, dass er den Minergie-Standards entspricht. Es wird ein hohes Maß an Sicherheit aufweisen (Mindeststufe 3). Die Bodenlast beträgt 0,5 bis 2,5 Tonnen. 
Zahlreiche Parkplätze werden rund um das Gebäude und im Untergeschoss zur Verfügung stehen Q3/2021 - Genehmigungseinreichung Q3/2022 - Baubeginn Q2/2024 - Abgabe der Baupläne vorhanden.