3.5 Rooms, Ground floor 

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen, nur 5 Minuten von Nyon entfernt, im charmanten Dorf Borex. Mit einem 63 m² großen privaten Garten mit Terrasse bietet es ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld.
Die ruhige, familienfreundliche Residenz verfügt über einen Spielplatz und liegt nur 1 Minute von der Bushaltestelle und 4 Gehminuten von Schulen entfernt, so dass Familien und Berufstätige gleichermaßen ihren Alltag genießen können.
Im Inneren: ein Flur mit Einbauschränken, ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer (16 m² und 14 m²). Zu den sanitären Anlagen gehören ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und ein Schrank mit Anschlüssen für eine Wäschesäule.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über das Minergie-Label, eine Fussbodenheizung, eine zweiflutige Lüftung und eine CECB B/B-Zertifizierung, die Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Ein überdachter Parkplatz, ein Keller und ein großer Besucherparkplatz vervollständigen dieses seltene Anwesen.
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur einen Steinwurf von Nyon entfernt, zu verbinden.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung im Rahmen eines separaten und dauerhaften Baurechts (DDP) verkauft wird, das im Grundbuch eingetragen ist.