6.5 Rooms, Ground floor 

BARNES Lausanne bietet Ihnen diese herrliche 6,5-Zimmer-Triplex-Wohnung in einer Zwei-Einheiten-Residenz im Herzen einer beliebten Wohngegend von Mont-sur-Lausanne. Die ideale Lage bietet die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne.
Mit einer attraktiven Rendite von mehr als 4% stellt diese Wohnung eine großartige Investitionsmöglichkeit dar.
Mit einer gewichteten Fläche von 258 m² (140 m2 Wohnfläche) verführt es mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Volumen und seinem hervorragenden Zustand.
Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 54 m², das dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist, sowie eine beheizte Veranda, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Die offene Küche mit Essbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Master-Suite mit Ankleideraum, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Bad-/Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Das Untergeschoss, komplett möbliert, bietet mehrere Mehrzweckräume: einen Fitnessraum mit Sauna, zwei Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, einen Keller, einen Keller und einen Technikraum. Ein Duschbad mit WC, ein PC-Unterstand und eine Terrasse vervollständigen diese Ebene. Sie haben auch direkten Zugang zur Garage/Box (Verkaufspreis nicht inbegriffen).
Im Außenbereich können Sie in einem großen Garten von ca. 300 m² und einer privaten Terrasse mit exklusivem Nutzungsrecht sonnige Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung genießen.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Komfort, Platz und eine privilegierte Lage vereint.
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