6.5 Rooms

LES VILLAS GAYA / BAUSTELLE IM GANGE
Dieses prächtige, seltene Immobilienprojekt in der Stadt mit sechs entschieden zeitgenössischen Doppelhaushälften, die außerhalb des Plans verkauft wurden, profitiert von einem äußerst privilegierten Wohnumfeld im Herzen von Chailly, einem ruhigen, beliebten und grünen Viertel der Gemeinde Lausanne. 
Diese hervorragende, avantgardistische und innovative Anlage erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die von Familien gesucht werden, die von einer günstigen, ökologisch verantwortungsvollen und grünen Umgebung profitieren und gleichzeitig die Vorteile des Lebens in der Nähe des Stadtzentrums genießen möchten. 
Die Villen wurden perfekt konfiguriert und clever durchdacht, um die großzügigen Räume zu optimieren, die den ganzen Tag über durch konstantes natürliches Licht hervorgehoben werden. Alle Grundstücke verfügen über große Balkone und Terrassen mit Garten, um die sonnigen Tage zu genießen. Die zukünftigen Eigentümer der Räumlichkeiten können die Aufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Ausführungen. 
Streben Sie ein umweltfreundlicheres Leben an, indem Sie Ihre CO2-Belastung dank energieautarker Häuser reduzieren. Die Villen in Gaya, die mit dem Minergie-P-Label ausgezeichnet und mit dem Homsphere-Konzept () verbunden sind, nutzen eine geothermische Wärmepumpe, ein Heiz- und Warmwassersystem sowie Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, um sie in Bezug auf den Energieverbrauch autark zu machen. Darüber hinaus sind die Häuser dank vernetzter Geräte, die Batteriesysteme verwalten, das Laden und Entladen von Elektrofahrzeugen, die Hausautomation oder sogar die Überwachung des Wasser- und Heizungssystems optimiert, was ein großer Vorteil für diese Villen und zukünftige Eigentümer ist, die daher von einer großen Reduzierung der monatlichen Gebühren für ihr Haus profitieren werden. 
Eine echte Gelegenheit, Eigentümer dieser Villa für nur Frs zu werden. 2'280.-/Monat dank der Einsparungen durch das Minergie-P-Label, der Verwaltung durch das homesphere-System, den daraus resultierenden tiefen Unterhaltskosten und den reduzierten Zinsen, die sich aus grünen Hypotheken ergeben. 
Dieses grüne Quartier profitiert von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region. Eine TL-Buslinie ist weniger als 5 Minuten entfernt. und ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lausanne in 10 Minuten zu erreichen. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten innerhalb von 5 Minuten. Es dauert weniger als 10 Minuten. um die Autobahn zu erreichen. 
BAU IN ARBEIT - LIEFERUNG SOMMER 2025
Preis: ab Frs. 1'380'000. --
+ Parkplatz zum Preis von Frs. 30'000. --
Unsere Meinung:
- Beliebte Lage in der Nähe der Stadt
- Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Geschäften weniger als 5 Minuten entfernt. und 10 min. des Stadtzentrums von Lausanne 
- Neue, garantierte und energieeffiziente Immobilien
- Hochwertige Verarbeitung und hervorragende Verteilungen
- Auswahl an Armaturen und Oberflächen
- Keine Gebühr
- Hervorragende Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar
- Attraktive Verkaufspreise für die Region
Es ist uns eine große Freude, nach Ihren Wünschen eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um dieses großartige Projekt vorzustellen 
Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden. 
Laurent Pannatier
laurent@proximmo. Ch
PROXIMMO 
Immobilienagentur Sàrl
Ort Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
info@proximmo. Ch
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