3 Rooms

In Solduno, einem Ortsteil der Gemeinde Locarno, neue exklusive Gebäude in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen mit einem offenen Blick auf den Fluss Maggia und hervorragende Sonneneinstrahlung.Zweitwohnsitz möglich!Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert.Nur wenige Minuten von Schulen, Bushaltestelle und Geschäften entfernt.Die Residenz besteht aus 7 oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage.Es wird 12 Wohnungen mit 3 ½ und 4 ½ Zimmern beherbergen, die wie folgt aufgeteilt sind:Ebene 0 - App.14 ½-Zimmer-WohnungBruttogeschossfläche von 192 m2 + überdachte Terrassen von 38 m2 und Privatgarten von 292 m2Von Ebene 1 bis Ebene 52 Einheiten pro Etage3 ½-Zimmer-WohnungenBruttonutzfläche von 96 m2 + überdachte Terrasse von 19 m2Ebene 6 - Penthouse, das die gesamte Etage einnimmtPenthouse 4 ½ Zimmer mit direktem Zugang über den AufzugBruttogeschossfläche von 200 m2 + 30 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreise3 ½-Zimmer ab CHF 770'0004 ½ Zimmer ab CHF 1'765'000Garagenstellplätze nicht in preis imbegrieffenBaubeginn - September 2024Besondere Merkmale des GebäudesStahlbeton-Sichtbauweise mit speziellem Schalungssystem unter Verwendung von Holzfaserplatten.Hochwertige Ausführung und grosszügiges BudgetGrosszügige gedeckte TerrassenRaumhöhe 2,50 mPrivate Waschküche in jeder WohnungRaumheizung und -kühlung mit Wasser-Wasser-Thermopumpe und zusätzlichem hydronischen Kühlsystem mit internen SplitsFotovoltaikanlage mit SolarzellenErst- und ZweitwohnsitzEs besteht die Möglichkeit, eine Musterwohnung mit ähnlicher Ausstattung zu besichtigen.öffentliche VerkehrsmittelSolduno Stazione  160 mSolduno Passetto  300 mS. Martino Stazione  360 mSchuleVorschulen   500 mPrimarschule 550 mMittelschule Locarno  2 kmöffentliche DienstleistungenSupermercato Coop Solduno     300 mSupermercato Migros Solduno  380 mSupermercato Migros Losone    400 mFordern Sie eine ausführliche Beratung und ein persönliches Gespräch an.