3.5 Rooms, 110 m², Ground floor 

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – bezugsbereit ab sofort!

Diese charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung am Breitenweg 3 in Gansingen überzeugt durch ein besonderes Raumgefühl mit grosszügigen 109 m², lichtdurchfluteten Räumen und beeindruckender Raumhöhe im Wohn- und Badezimmerbereich. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung schätzen.

Highlights der Wohnung

Grosszügige 109 m² Wohnfläche mit hoher Decke im Wohn- & Badbereich

Gemütlicher Schwedenofen – perfekt für stimmungsvolle Abende ??

Sonniger Balkon mit schöner Aussicht & Markisen

Moderne Küche mit V-ZUG Qualitätsgeräten – viel Platz zum Kochen und Geniessen

Geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche

separates Gäste-WC

Disponibel-Raum für zusätzlichen Stauraum

Glasfaser-Internet – ideal für Home-Office oder Streaming

Nachhaltige Pelletheizung – effizient & umweltfreundlich

Lage & Umgebung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Gansingen

Denner, Restaurant und Gemeindehaus in wenigen Gehminuten erreichbar

Postauto-Anbindung Richtung Brugg und Laufenburg

Mit dem Auto: ca. 20 Min. nach Brugg, 35 Min. nach Baden oder Aarau

Konditionen

Nettomiete: CHF 1’700.–

Nebenkosten: CHF 150.–

Bruttomiete: CHF 1’850.–

1x Tiefgaragenplatz: CHF 150.– / Monat

1x Aussenparkplatz: CHF 80.– / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

Ihr Vorteil

Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl dank der grosszügigen Raumhöhe, der hochwertigen Ausstattung mit V-ZUG Geräten und dem Schwedenofen für gemütliche Herbst- und Winterabende. Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und einem Top Preis-Leistungs-Verhältnis – über 100 m² für unter CHF 2’000.–.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.