10 Rooms

Wir bieten eine wunderschöne historische Villa zur Miete an, die inmitten der grünen Landschaft liegt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Diese faszinierende Eigenschaft verbindet die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt.

Die Villa ist von einem großen privaten Park mit einem Teich umgeben, der von Fischen bewohnt wird, und bietet einen exklusiven Rahmen für Frieden und Privatsphäre.

Hauptmerkmale

Komplette Renovierung der Villa im Jahr 2000
Fußbodenheizung mit Serpentinensystem
Heizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer des zweiten Stocks
Wohnzimmer mit Kamin
Alarmsystem
Große Veranda, ideal für Entspannung im Freien

Raumverteilung

Die Residenz erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, plus ein Untergeschoss, mit großen und hellen Räumen:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Gästebad, Waschküche und ein zusätzliches mehrzweckfähiges Zimmer.
Erster Stock: zwei geräumige Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Badezimmer für die anderen beiden Zimmer.

Außenbereiche und Zubehör

Privater Park mit Teich
Drei Parkplätze, davon zwei überdacht
Große überdachte Veranda mit Blick auf die grüne Umgebung

Verfügbarkeit

Die Immobilie wird ab dem 1. September 2025 verfügbar sein.
Vor der Übergabe werden die Badezimmer und die Küche komplett renoviert.

Kosten

Die Verbrauchskosten sind nicht im Mietzins enthalten und betragen etwa CHF 2'500 bis CHF 3'000 pro Jahr