3.5 Rooms, 86 m²

Disponibilité : 1er janvier 2026 (ou à convenir à partir du 19 décembre 2025).

Superbe opportunité de reprise de bail pour ce spacieux appartement de 3.5 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Béthusy.

Adresse : Avenue de Béthusy 64, 1012 Lausanne

Caractéristiques principales :

Grand 3.5 pièces : Comprenant un salon, deux chambres, une cuisine agencée et deux salles de bains.

Salles de bains : Une salle de bain complète avec baignoire et un WC visiteurs séparé.

Machine à laver privée incluse : Un lave-linge est laissé gratuitement au prochain locataire, vous faisant économiser les frais de buanderie commune !

Balcon avec vue : Profitez d'un balcon tranquille donnant sur un parc, avec un aperçu sur le lac en hiver.

Excellente desserte : Ligne de bus 7 à quelques pas et station de métro Ours (M2) à 6 minutes de marche.

Rangement : Une cave privée est incluse.

Détail du loyer mensuel :

Loyer net : 1'600 CHF

Charges (chauffage/frais accessoires) : 190 CHF

Loyer mensuel total : 1'790 CHF (Note : Le loyer officiel incluant les 30 CHF de la buanderie commune est de 1'820 CHF. Vous économisez ces frais grâce à la machine à laver privée mise à disposition gratuitement.)

Parking : Une place de parc intérieure dans le garage de l'immeuble voisin pourrait être disponible à la location (env. 180 CHF + TVA par mois). Les démarches sont à effectuer directement auprès de la gérance.

Dossier de candidature : Attention, les personnes intéressées devront soumettre moi un dossier complet pour approbation du proprietère. Un dossier complet inclut :

Le formulaire de demande de location.

Une copie de votre pièce d'identité.

Une copie de votre permis de séjour (Permis B, C, etc.) pour les personnes de nationalité étrangère.

Vos trois dernières fiches de salaire.

Un extrait récent de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois.

Visites : Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.