4.5 Rooms, 89 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus am Girixweg 13 in Aarau. Mit 89 m² Wohnfläche bietet diese sonnige und ruhige Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen.
Die Wohnung überzeugt mit:



* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Heller Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon
* **Überdachte Terrasse:** gemütliche Abende im Freien
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten
* **Badezimmer mit Badewanne:** Ideal für einen Spa Abend
* **Zusätzliches WC:** Separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit

**Lage und Anbindung:** Das Tellizentrum mit Bushaltestelle, Denner-Supermarkt und die Medbase Apotheke Telli sind alle nur 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Aarau ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Altbau vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Ideal für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.