2.5 Rooms, 4. floor 

Prairie 2 - 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock

Wir bieten Ihnen ab dem **1. April 2026** diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock im Gebäude E von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Sie besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von 10 m2 mit Westausrichtung
* Schlafzimmer mit mehr als 16 m2
* Dusche mit Waschmaschine
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'500.00 + CHF 160.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innenparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2m60 und ist mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und Domotik ausgestattet. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökovieertel mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website für dieses Komplex besuchen: **www.prairie2-3-marly.ch**.

Die **Gebäude** sind derzeit **im Bau**, die Wohnungen sind **nach Plan zu mieten** und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt **Musterwohnungen** von 2.5 und 3.5 Zimmern, die **auf der Baustelle besichtigt** werden können (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe obligatorisch) je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt. Allerdings **kann der Zugang im Voraus nicht garantiert werden**.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 2 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Rives des Ökovieertels der Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jedes Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2m60 haben und mit einem Doppelstromventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der das Lagerungspotenzial maximiert. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels der Prairie organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den Coteau boisé mit den Rives der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese herum angeordnet. Dieses städtische Ensemble bietet bewohnbare Räume und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert sind.