5.5 Rooms, 134 m²

An privilegierter Lage an der Seestrasse 214 in Bäch erwartet Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung inkl. Rooftop-Galerie, die im Jahr 2000 erbaut und 2024 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Auf 134 m² Nettowohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem unvergleichlichen Blick auf den Zürichsee und die Voralpen.

Im 3. Obergeschoss befinden sich drei hellen Schlafzimmer, alle mit praktischen Einbauschränken, sowie zwei elegante Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Badewanne ergänzt durch einen eigenen Waschturm in der Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Panoramafenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die vollausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet höchsten Komfort beim Kochen. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss (Rooftop) besticht durch ein grosszügiges Galeriezimmer mit atemberaubender, unverbaubarer Seesicht. Ein gemütliches Cheminée sorgt für stimmungsvolle Abende. Die grosse, umlaufende Dachterrasse auf drei Seiten des Hauses mit rund 50 m² bietet viel Privatsphäre und ein Aussen-Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Tiefgaragenparkplätze, einem überdachten Aussenabstellplatz sowie einem ausgebauten Hobbyraum und einem Kellerabteil.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereichen. Ein ideales Zuhause für Menschen, die exklusives Wohnen mit unvergleichlicher Aussicht zu schätzen wissen.

Verlegen Sie noch im Jahr 2025 Ihren Wohnsitz in die top steuergünstige Wohngemeinde Bäch im Kanton Schwyz

Richtpreis Wohnung: CHF 2'995'000.--
Richtpreis 4 Parkplätze: CHF 205'000.--
Richtpreis Hobbyraum: CHF 90'000.--
RICHTPREIS TOTAL: CHF 3'290'000.--

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an:

Roger Möschler, CEO/Inhaber
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 79 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Herzlich willkommen in Bäch / SZ

Seenah, familienfreundlich und gut angebunden

Die charmante Seegemeinde Bäch liegt idyllisch am linken Zürichseeufer und gehört zum Bezirk Höfe im Kanton Schwyz. Mit rund 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern zeichnet sich Bäch durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zu den urbanen Zentren aus.

Dank der ausgezeichneten Anbindung sind die Städte Zürich und Zug in weniger als 30 Minuten erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Bäch liegt direkt an der Zürichsee-Linie und bietet regelmässige Verbindungen nach Zürich und Chur.

Bäch überzeugt durch seine attraktive Wohnlage direkt am See, mit vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Der Zürichsee lädt zum Schwimmen, Segeln oder Spazieren entlang der Uferpromenade ein, während die nahegelegenen Hügel und Wälder Raum für Wanderungen und Radtouren bieten.

Die Gemeinde ist zudem für ihre familienfreundliche Infrastruktur bekannt: Kindergärten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden Freienbach, Wollerau oder Pfäffikon leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich direkt in Bäch, für grössere Besorgungen stehen die Zentren von Pfäffikon SZ oder Wädenswil in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Mit ihrer einzigartigen Kombination aus See- und Bergnähe, der guten Erreichbarkeit und einem intakten Dorfleben gilt Bäch als besonders attraktive und sehr steuergünstige Wohngemeinde am Zürichsee.