5.5 Rooms, 150 m²

Maison jumelée de caractère avec jardin et 4 chambres - Auboranges (FR)

Découvrez cette superbe maison jumelée, construite en 1890 et entièrement rénovée en 2024. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre 5,5 pièces réparties sur 3 étages, pour un cadre de vie idéal pour une famille.

Située au coeur du village, dans un environnement calme et sécurisé, la maison bénéficie d'une proximité unique?: à seulement 50 mètres, une école accueille les enfants de 2 à 4 ans. Vous y trouverez également plusieurs places de parc à disposition, en plus de celles comprises avec la propriété.

Entretenue avec soin par ses propriétaires - dont Madame est architecte - la maison garantit une qualité de construction et de finitions rare.

Extérieurs

Vous profiterez d'un jardin privatif de 180 m², agrémenté d'une piscine hors sol et d'une maisonnette de jardin pouvant faire office de carnotzet, atelier ou espace de loisirs.

Distribution des pièces

• Rez-de-chaussée : entrée avec vaste espace de vie (salon-cuisine ouverte) d'env. 80 m², entièrement rénové.
• 1er étage : 3 chambres (13 m², 15,95 m² et 10 m²), 1 salle de bain avec baignoire.
• 2e étage : suite parentale comprenant une chambre de 24 m², une salle de bain de 8 m² et un espace ouvert de 16,5 m² (bureau, coin détente ou salle de jeux).

Annexes et commodités

• Garage et 2 places de parc extérieures
• Cave

Situation

Auboranges, charmante commune du canton de Fribourg ( avantages fiscaux et prix des caisses maladie) , se trouve à proximité immédiate du canton de Vaud. La gare de Châtillens (à 1,5 km) permet de rejoindre rapidement Lausanne. Vous y trouverez également commerces (Aldi, Lidl), banques, médecins et toutes les commodités essentielles.

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