1/12
7 Rooms, 250 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
4718 Holderbank
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
7
Floor
not available
Living space
250 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
509 m²
Floor space
300 m²
Price history
02.12.2025
On request
20.10.2025
CHF 1,179,000
Description
5% RENDITE
Renditeobjekt mit Potenzial Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen & ausbaubarer Scheune
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjähriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal für Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zusätzliches Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen möchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjährigem Mieter
1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszügige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistöckig): vielseitiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnungen, Ateliers oder Büros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune für zusätzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslösungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch für visionäre Käufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschöpfen möchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind die Städte Basel, Zürich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum für persönliche Anpassungen lässt. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitäten bei Interesse bereitgestellt werden.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite dank langjähriger Mieter sowie spannendes Ausbaupotenzial in einer angrenzenden Scheune. Ideal für Investoren, die heute sichere Mieteinnahmen generieren und morgen zusätzliches Wertsteigerungspotenzial ausschöpfen möchten.
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und langjährigem Mieter
1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ebenfalls langfristig vermietet
Maisonette-Loftwohnung: moderne, grosszügige Raumgestaltung
1-Zimmer-Wohnung: ideal als Studio oder Single-Wohnung
Scheune (zweistöckig): vielseitiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnungen, Ateliers oder Büros
Eckdaten
Renditeobjekt mit 4 bestehenden Wohneinheiten
Stabile Mieteinnahmen durch zuverlässige Langzeitmieter
Ausbaupotenzial in der Scheune für zusätzlichen Mehrwert
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Kombinationslösungen)
Ihr Vorteil
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide und sichere Kapitalanlage suchen, als auch für visionäre Käufer, die das Ausbaupotenzial voll ausschöpfen möchten.
Lage
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Holderbank (SO), einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Bezirk Thal. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Solothurn und Olten, überzeugt der Standort durch seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den Nachbargemeinden vorhanden. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sind die Städte Basel, Zürich und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sonstiges
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Familien, Kapitalanleger und alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Zudem ist ein Ausbaupotenzial vorhanden, das Ihnen Spielraum für persönliche Anpassungen lässt. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise zu den Kaufmodalitäten bei Interesse bereitgestellt werden.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
2,642 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
