4.5 Rooms

Eingebettet im Herzen von Botterens wird diese hochwertige Wohnung mit großzügigen Volumen ihre zukünftigen Eigentümer verführen, die eine moderne, neue und perfekt ausgestattete Immobilie in einer 2021 erbauten Reihenhaus-PSA suchen, darunter 4 Wohnungen.
Diese Immobilie im Erdgeschoss mit Aufzug verfügt über einen 100 m² großen Garten mit Rasen und eine geräumige Terrasse von 36 m² für lange Abende mit Familie oder Freunden. Der Blick auf den Dent de Broc und den Moléson verleiht ihm einen unglaublichen Charakter.
Die Energiehülle der Liegenschaft wird als A und die Gesamtleistung als B eingestuft, was in der Nähe eines Minergie-Gebäudes äusserst selten vorkommt. 
Alle öffentlichen Bereiche werden mit der Produktion von Sonnenkollektoren betrieben. Die Fußbodenheizung kommt von einer Wärmepumpe.
Diese Wohnung von 152 m² Wohnfläche besteht aus einer großen Wohnküche von 61 m² mit schönen Erkerfenstern, die einen großen Teil des Tages viel Licht bringen. Die ausgestattete Küche wird anspruchsvolle Köche mit einer großen Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Tellerwärmer, einem Weinkeller und einem Kommissariat in der Nähe, der mit viel Stauraum ausgestattet ist, zufrieden stellen. 
2 schöne Schlafzimmer von 12 m² und 14,5 m² öffnen sich durch große Erkerfenster zum Garten. Gegenüber diesen beiden Schlafzimmern befindet sich ein 7m² großes Dusch-WC-Zimmer. Schließlich vervollständigt ein Hauptschlafzimmer von 30 m² mit Zugang zum Garten, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer-WC von 6,5 m² diese Immobilie.
Diese Wohnung strahlt Gelassenheit, Modernität, Komfort und absolute Ruhe in der Natur aus.
Auch diese Liegenschaft verfügt über einen Tiefgaragenplatz für zusätzlich 30'000 Franken und einen Aussenparkplatz für weitere 15'000 Franken
Besucherplätze stehen in der Nähe des Eingangs zur Verfügung.
In der Nähe einer Bushaltestelle und nur wenige Kilometer von den Geschäften entfernt.
Seltenes Objekt auf dem Markt!
Der Eintrittstermin wird ab dem 15. Mai 2025 vereinbart.
Renovationsfonds per Ende 2024: 109'000.-