Commercial property

**_Dieses Immobilienprojekt, sehr gut nach Süden ausgerichtet, liegt im neuen Viertel, das von der Stadt Martigny/VS zwischen der Drance und der Straßen- und Eisenbahnachse in Richtung Vernayaz/St-Maurice entwickelt wurde. Es ist direkt mit der Abfahrt der Autobahn A9 Lausanne/Sion über einen neuen Zugang verbunden, der diesen neuen Pol und auch die großen Einkaufszentren von Quartz/Migros und Cristal/COOP bedient._**

**_Der Bahnhof CFF ist über die Linie des Mont-Blanc-Express (Martigny – Chamonix) mit einem Halt, der das Viertel direkt bedient, und einer Buslinie über den Chemin du Milieu erreichbar._**

**6 Gebäude**, darunter ein ambulanter medizinisch-chirurgischer Zentrum, der täglich 24 Stunden mit zahlreichen Spezialitäten sowie Büroräumen, Nahversorgungseinrichtungen und geschützten Wohnungen ausgestattet ist, nämlich:

• 2 Parkhäuser (127 Innenplätze – 53 Außenplätze)

• Medizinisch-chirurgischer Zentrum (A1) – Fläche: 1'289,60 m2

• Geschützte Wohnungen

• 43 x 3,5 Zimmer

• 50 x 2,5 Zimmer

**Verkaufsfläche** 186,15 m2

**Bürofläche** 522 m2

**Gesamtnutzfläche** 10'536,96 m2

**ÄRZTLICHE PERMANENZ FÜR ALLE – 7 TAGE DIE WOCHE, 24 STUNDEN**

Die medizinisch-chirurgische Permanenz wird Tag und Nacht, 7 Tage die Woche, 24 Stunden, mit oder ohne Termin, im Wesentlichen alle Patienten des Viertels "Au Belluart" der Stadt Martigny sowie die Bewohner der 103 geschützten oder medizinisch betreuten Wohnungen mit menschlicher Wärme und professioneller Entschlossenheit, um jedem Patienten alle notwendigen Pflege und Betreuung zu bieten.

Die medizinisch-chirurgische Permanenz in Martigny ermöglicht es den Patienten auch, sehr schnell auf ambulante medizinische Versorgung zuzugreifen. Die Patienten vermeiden so die Notwendigkeit, ins Spital von Sion und in dessen Notaufnahme zu gehen, die oft überlastet ist.

Wir möchten eine Viertelsärztliche Permanenz anbieten, die ein breites Spektrum ambulanter und stationärer Leistungen bietet, die synergistisch zusammenarbeiten. Ein solches Angebot entspricht dem Wunsch der politischen Welt, der Krankenversicherer und noch mehr der zukünftigen Nutzer dieses Gesundheitskomplexes.

**ALLGEMEINMEDIZINER – NOTÄRZTE UND SPEZIALISTEN**

Um der zunehmenden Ärztemangel zu begegnen, wird die medizinisch-chirurgische Permanenz in Martigny einen Pol der Anziehungskraft für Erstkontaktärzte bilden, nämlich 2 Allgemeinmediziner, 2 Notärzte, 1 Kardiologe, 1 Rheumatologe, 1 Gastroenterologe, 1 HNO-Arzt, 1 Urologe, 1 Gynäkologe, 1 Chirurg, 1 Physiotherapeut sowie Krankenschwestern, medizinische Assistenten und eine Sekretärin.

Diese Räumlichkeiten ermöglichen es, bestimmte teure Dienstleistungen wie Labor und Radiologie gemeinsam zu nutzen. Die gemeinsame Nutzung von Arztpraxen bringt eine Reihe von Vorteilen mit sich: gemeinsame ärztliche Permanenz, Komplementarität der Fähigkeiten, gemeinsame Nutzung von Personal und Material, Verringerung der Betriebskosten.

**EIN NOTDIENST ZUSÄTZLICH ZUR PERMANENZ**

Zusätzlich wird dieses Projekt der Stadt Martigny einen Notdienst anbieten, der sich auf mehrere Ebenen erstreckt. Wir betonen von Anfang an, dass wir von "leichten" Notfällen, "nicht lebensbedrohlichen" Notfällen sprechen. Es ist vorgesehen, einen Notarzt zu engagieren, der für den Notdienst verantwortlich sein wird.

Der Notdienst wird aus 4 Boxen mit medizinisch ausgestatteten Betten bestehen.

**Auf einer ersten Ebene** wird jeder Erstkontaktarzt die dringenden Konsultationen seiner eigenen Patienten übernehmen, wie er es in einer unabhängigen Praxis tun würde.

**Auf einer zweiten Ebene** werden die Bewohner der Stadt die Möglichkeit haben, ohne Termin in der Permanenz von Ärzten und Krankenschwestern betreut zu werden, die für die Notfälle zuständig sind. Nach einem Dienstplan wird einer der Ärzte der Permanenz diese Art von Konsultationen übernehmen.

**Auf einer dritten Ebene** wäre es wichtig, die Räumlichkeiten und das Personal, das für die Notfälle zuständig ist, allen Ärzten der Stadt zur Verfügung zu stellen, die die Wache über die Notrufnummer 0900 144 033 sicherstellen. Eine Unterkunft für die Nachtwachen könnte zur Verfügung gestellt werden. Diese dritte Ebene des Notdienstes würde es ermöglichen, einen Wachdienst zu realisieren, der eine echte Mehrwert für die Stadt Martigny darstellen würde, indem er einen Zugang zu den Notfällen zu jeder Zeit ermöglicht.

**_Hinweis: Jede Akte wird nur nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) übergeben_**