4.5 Rooms, 101 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise (2023) im ersten Stock eines modernen Gebäudes in Pollegio. Mit ihren 101 m² Wohnfläche ist dieses Immobilienobjekt die ideale Lösung für Familien, die Komfort, Funktionalität und Ruhe suchen.

**Preis CHF 1'850.- inklusive Pauschalspesen und einem Autoabstellplatz in der Garage.**

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Räume:** Räume mit weißen Wänden und gefliesten Böden, bereichert durch große Fenster, die eine schöne Außenansicht bieten
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit Geschirrspüler.
* **Zwei Badezimmer:** Für den maximalen Komfort der gesamten Familie
* **Privater Balkon von 15 m²:** Perfekt für Entspannungsmomente an der frischen Luft + zweiter Balkon von 7 m²
* **Garage und Autoabstellplatz:** Garantiertes Komfortparken

**Besondere Merkmale:** Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnung ist vollständig rollstuhltauglich. Haustiere sind willkommen, was diese Lösung auch für Familien mit vierbeinigen Freunden perfekt macht.

**Strategische Lage:** In einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe der Bahn für optimale Verbindungen, während der Fluss leicht erreichbar ist. Die Bushaltestelle "Piazza" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese neu gebaute Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung zu leben. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die in ein Zuhause ziehen möchten, das modernen Komfort und strategische Lage im Herzen des Tessins vereint.