7.5 Rooms, 247 m²

An bevorzugter Hanglage in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Seengen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit traumhafter See- und Bergsicht. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse – ein Garant für Sonne, Ruhe und maximale Privatsphäre.

Das Haus stammt aus erster Hand wurde laufend gepflegt und überzeugt durch eine grosszügige Parzelle von über 1'000 m² sowie 247 m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Bereits das Entrée mit Blick bis unters Dach vermittelt Offenheit und Grosszügigkeit. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz bildet das Herzstück des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist der verglaste, beheizte Wintergarten, der einen unvergleichlichen Blick auf den Hallwilersee und die Voralpen bietet. Die Brunner-Küche mit Electrolux-Geräten vereint zudem Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, geräumige Zimmer. Das Master-Bedroom begeistert mit Bad en Suite, begehbarer Ankleide und traumhafter Seesicht direkt vom Bett aus. Eine private Sauna sorgt für Entspannung im eigenen Zuhause.

Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum, Weinkeller, Schutzraum sowie zwei separate Garagenboxen zur Verfügung. Die harmonisch gestaltete Gartenanlage mit weitläufigem Grün und idyllischen Rückzugsorten verspricht Erholung in privater Atmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Liegenschaft wurde soeben mit einer neuen, effizienten Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet – für nachhaltige Heiztechnik und tiefere Betriebskosten.

Hier trifft architektonische Eleganz auf unvergleichliche Aussicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause selbst.
**Highlights**

* Traumhafte See- und Bergsicht
* Exklusive Hanglage mit ganztägiger Besonnung
* 247 m² Wohnfläche auf über 1'000 m² Grundstück
* Beheizter, verglaster Wintergarten
* Brunner-Küche mit Electrolux-Geräten
* Neue Erdsonden-Wärmepumpe (2025)
* Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre
* Beheizter Hobbyraum + Weinkeller
* zwei Garagenboxen
* Cheminée und Sauna

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive **virtueller 360°-Besichtigung** zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.