1/15
12.5 Rooms, 400 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,530,000
3236 Gampelen
Online for 13 hours
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 13 hours
Property type
Multi-family house
Room
12.5
Floor
not available
Living space
400 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Property area
1,050 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 2,530,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Description
Neubau außerhalb des Marktes Gampelen
?? Seltenes Angebot – Neubau außerhalb des Marktes in Gampelen (3236)
Wir bieten Ihnen exklusiv ein **neues Gebäude ohne Mieter**, das auf einem Grundstück von **1'050 m²** errichtet wurde und eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit bietet.
?? **Gebäudemerkmale**
* Nutzfläche: **458 m²**
* **2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern** (135 m² und 152 m²) mit Garten oder Terrasse
* **1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss** (100 m²) mit großer Terrasse
* **Aufzug**, der alle Ebenen verbindet
* 4 überdachte Parkplätze mit Möglichkeit für Ladestationen
?? **Moderna Ausstattung**
* **Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele**
* Fenster mit **Dreifachverglasung**
* Optimaler Energiekomfort und kontrollierte Kosten
?? **Lage**
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah an allen Annehmlichkeiten
* Exzellenter Autobahnanschluss
?? **Rendite**
* Erwarteter Nettomietzins: **CHF 103'950.-/Jahr**
* Nettoertrag auf Eigenkapital: **9,96 %**
* Verkaufspreis: **CHF 2'530'000.-*
?? **Verfügbarkeit: sofort**
?? Eine Investition **ohne Überraschungen für die nächsten 10 Jahre**, die steuerliche Vorteile, energetische Leistung und hervorragende Rendite kombiniert.
Wir bieten Ihnen exklusiv ein **neues Gebäude ohne Mieter**, das auf einem Grundstück von **1'050 m²** errichtet wurde und eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit bietet.
?? **Gebäudemerkmale**
* Nutzfläche: **458 m²**
* **2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern** (135 m² und 152 m²) mit Garten oder Terrasse
* **1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss** (100 m²) mit großer Terrasse
* **Aufzug**, der alle Ebenen verbindet
* 4 überdachte Parkplätze mit Möglichkeit für Ladestationen
?? **Moderna Ausstattung**
* **Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele**
* Fenster mit **Dreifachverglasung**
* Optimaler Energiekomfort und kontrollierte Kosten
?? **Lage**
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah an allen Annehmlichkeiten
* Exzellenter Autobahnanschluss
?? **Rendite**
* Erwarteter Nettomietzins: **CHF 103'950.-/Jahr**
* Nettoertrag auf Eigenkapital: **9,96 %**
* Verkaufspreis: **CHF 2'530'000.-*
?? **Verfügbarkeit: sofort**
?? Eine Investition **ohne Überraschungen für die nächsten 10 Jahre**, die steuerliche Vorteile, energetische Leistung und hervorragende Rendite kombiniert.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
