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2230 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,500,000
2087 Cornaux NE
Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
2,230 m²
Year of construction
2025
Available
Immediately
Balcony
1
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 3,500,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Cable TV
Description
Neue gewerbliche und administrative Flächen
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit mit dieser **PPE von 6 Losen, die in einem Block verkauft werden**, die insgesamt **2'230 m²** gewerbliche, administrative und Lagerflächen umfassen.
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 administrative Einheiten im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitäreinrichtungen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Ausländer*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, in der Nähe der Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 administrative Einheiten im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitäreinrichtungen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Ausländer*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, in der Nähe der Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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