5.5 Rooms, 180 m²

**Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick - Valençon (Gemeinde Lens)**

Ideal zwischen Sion und Sierre gelegen, nur **15 Minuten von der prestigeträchtigen Station Crans-Montana** entfernt, verbindet diese Villa Nähe zu den Annehmlichkeiten und ein ruhiges Wohnambiente, was einen unvergleichlichen Komfort bietet.

In einer ruhigen Gegend am Ende einer Bauzone, auf 728 Metern Höhe, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Gipfel.

Mit hochwertigen Materialien erbaut, erstreckt sich diese **5.5-Zimmer-Villa über 180 m²** Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das **884 m² große Grundstück** - davon 530 m² in der Bauzone und 354 m² in der landwirtschaftlichen Zone - bevorzugt ein Leben im Freien, mit großzügigen Außenbereichen, um die Umgebung voll auszunutzen.

**Ein außergewöhnliches Wohnambiente:**


* Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Südfenster, die eine vollkommene Einbindung in die Alpenlandschaft bieten.
* Einfacher Zugang und nahegelegene Annehmlichkeiten: Geschäfte, Post und Schule nur 3 Minuten entfernt, Autobahneinfahrt und Sierre-Bahnhof in 13 Minuten erreichbar.
* Große Terrassen und Außenbereiche für Entspannung und Geselligkeit.

**Die Vorzüge dieser Villa:**


* Neubau von hohem Standard
* Atemberaubender Panoramablick
* Bevorzugte Lage am Berghang
* Geräumige Flächen und Volumen
* Ruhige und geschützte Umgebung

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie unsere Agentur für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern.

**Einzelheiten der Räume**

* Balkon | Loggia
* Private Waschküche
* Küche mit Essbereich
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Terrasse

**Badezimmer**

* Dusche: 3
* Gesamte WC: 3



**Umwelt**

* Dorf

**Blick**

* Panoramisch

**Ausrichtung**

* Ost
* West
* Süd

**Außenbereich**

* Angeschlossen
* Sträucher
* Rasen

**Innenbereich**

* Ausgestattete Küche

**Technische Ausstattung** Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja
**Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch.**

**Vom Traum... zur Realität!**