3.5 Rooms, 95 m²

Wir bieten ein schönes Haus mit 3.5 Zimmern im charakteristischen Zentrum von Sonvico zum Verkauf an, in einer ruhigen Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Objekt, das 2016 vollständig renoviert wurde, bietet eine strategische Lage dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.

Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale und einladende Aufteilung:

Im **Erdgeschoss** führt der Eingang zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Doppelzimmer, einem vielseitigen Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Erdgeschoss und bietet ideale Möglichkeiten, den Raum zu optimieren.

Im **Obergeschoss** befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit offener Küche mit modernen Geräten gekennzeichnet ist, das durch große Fenster und das sichtbare Dach einen warmen Charakter erhält. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem schönen Balkon und einem praktischen Gästebad.

Das Gebäude verfügt über eine private Waschküche und einen praktischen Keller.

Einige Schritte entfernt befinden sich verschiedene öffentliche Parkplätze, einschließlich des kommunalen Parkhauses, das in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden.**