4.5 Rooms, 120 m², 5. floor 

In **Morbio Inferiore**, in einer gut erschlossenen und verkehrsgünstigen Zone, um alle Dienstleistungen zu erreichen, im 5. Stock eines Gebäudes mit 12 Wohnungen, bieten wir zum Verkauf eine helle **WOHNUNG mit 4,5 Zimmern, ca. 90 m² Nettofläche + 11,50 m² Balkon (SUL ca. 120 m²)**, bestehend aus: Eingangsbereich – Garderobe, separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit freiem Blick, Flur, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine private Waschmaschine. Die Wohnung ist in gutem Zustand dank der jüngsten Renovierung der Bäder und der Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Schlangen. Zentrale Heizanlage mit Heizöl. Monatliche Gemeinkosten: Chf 290.-. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Kellerräume und einen condominialen Garten mit Spielplatz für Kinder sowie Besucherparkplätze. Die Lage ermöglicht es, alle wichtigsten Dienstleistungen, Lebensmittelgeschäfte und die Autobahnauffahrt in Richtung Norden und Süden bequem zu erreichen. Dem Eigentum ist ein Kellerraum und ein **privater Parkplatz** in der Tiefgarage **zu Chf 25'000.- nicht im Preis inbegriffen** zugewiesen.