4.5 Rooms, 101 m², 1. floor 

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione (2023) situato al primo piano di un edificio moderno a Pollegio. Con i suoi 101 m² di superficie abitabile, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, funzionalità e tranquillità.

**Prezzo CHF 1'850.- incluse spese forfettarie ed un posto auto in autorimessa.**

_L'appartamento offre:_

* **Spazi luminosi:** Ambienti con pareti bianche e pavimenti piastrellati, arricchiti da ampie finestre che offrono una bella vista esterna

* **Cucina moderna:** Completamente attrezzata con lavastoviglie.

* **Due bagni:** Per il massimo comfort di tutta la famiglia

* **Balcone privato da mq 15:** Perfetto per momenti di relax all'aria aperta + secondo balconcino da 7 mq

* **Garage e posto auto:** Comodità garantita per il parcheggio

**Caratteristiche speciali:** L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è completamente accessibile per sedie a rotelle. Gli animali domestici sono benvenuti, rendendo questa soluzione perfetta anche per le famiglie con amici a quattro zampe.

**Posizione strategica:** Situato in una zona tranquilla e soleggiata durante l'estate, l'appartamento si trova vicino alla ferrovia per ottimi collegamenti, mentre il fiume è facilmente raggiungibile. La fermata dell'autobus "Piazza" è a soli 5 minuti a piedi, garantendo eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici.

Questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente moderno, silenzioso e adatto ai bambini. Disponibile da subito per chi desidera trasferirsi in una casa che unisce comfort contemporaneo e posizione strategica nel cuore del Ticino.