14 Rooms, 500 m²

**Die Lage**
Diese elegante Villa befindet sich im exklusiven Quartier Fluntern am Zürichberg – ruhig gelegen und umgeben von viel Grün. Die Umgebung vereint historische Eleganz mit urbaner Lebensqualität. In Gehdistanz liegen renommierte Institutionen wie Universität Zürich, ETH, Kinderspital und Kantonsschule. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Tram- und Buslinien sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Zürichberg, der Golfplatz und das Dolder Grand Hotel bieten Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Die erhöhte Lage ermöglicht eine beeindruckende Aussicht über die Stadt bis zum Zürichsee. Zürich Bellevue und der Flughafen sind schnell erreichbar – ein Wohnort mit Geschichte, Stil und Charakter.
**Das Wichtigste**
Die 1906/1907 von Richard Kuder und Rudolf Goedecke erbaute Villa vereint Exklusivität, klassische Eleganz und eine privilegierte Lage. Auf fünf Ebenen mit 14 Zimmern und über 500?m² Wohnfläche entsteht ein grosszügiges Raumgefühl mit viel Licht, hohen Decken und historischen Details. Aus den oberen Stockwerken geniessen Sie ein Panorama über Zürich bis zum See.
Der von Mertens gestaltete Garten mit markanter Buche und Wohngarten aus den 1930er Jahren ist von der Stadt Zürich als besonders erhaltenswert ausgezeichnet. Die weitläufige Gartenanlage bietet abwechslungsreiche Aussenräume und Rückzugsorte.
Die Villa liegt ruhig und grün, umgeben von herrschaftlichen Nachbarhäusern, und verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Aussenparkplatz – ein diskreter Rückzugsort mit höchster Lebensqualität und kulturellem Anspruch.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir solvente Interessenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Diese harmonievolle Jugendstil-Villa bietet einer Familie ein wunderschönes, idyllisches und gleichzeitig repräsentatives Zuhause.