4.5 Rooms, 112 m²

À vendre : chalet de charme 4.5 pièces à Vens, petit hameau situé sur la commune de Vollèges, en Valais (VS), à 1'111 mètres d'altitude. Ce bien rare offre un cadre de vie idyllique entre montagne, forêt, et vue dégagée sur les Alpes. Profitez d'un ensoleillement plein sud et d'un panorama exceptionnel sur le Catogne, le Six Blanc et la plaine du Rhône.

Situation idéale, à proximité de Martigny
Situé à moins de 30 minutes de Martigny, ce chalet est facilement accessible toute l'année via le col des Planches ou Sembrancher. Les alentours sont riches en activités de plein air : randonnée, ski de randonnée, VTT, ou promenades en famille. Parmi les itinéraires proches :

• La Crevasse, sentier spectaculaire jusqu'au Col du Tronc
• Le sentier didactique des mines au Mont Chemin, à travers les mélèzes

Une ligne de bus scolaire et public relie régulièrement Vens à Sembrancher et Vollèges, facilitant les déplacements sans voiture.

Parcelle mixte de 999 m² - zone résidentielle et agricole

Le chalet est bâti sur une parcelle de 999 m², dont 594 m² en zone d'habitation à faible densité et 405 m² en zone agricole. Situé à l'entrée du village, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les montagnes valaisannes.

Descriptif du chalet

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
• Spacieux salon avec poêle en pierre ollaire
• Accès direct à la terrasse plein sud
• Salle d'eau (douche/WC)
• Cave / économat

Étage :

• Trois chambres en bois chaleureuses, dont deux avec accès à un balcon de 10 m²
• Grande salle de bains avec douche et baignoire

Points forts :

• Chalet en excellent état, au coeur de la nature valaisanne
• Vue panoramique - pas de vis-à-vis
• Parcelle mixte avec potentiel
• Proximité de Martigny, Verbier et Sembrancher
• Idéal pour résidence principale ou résidence secondaire

? Ce chalet typique du Valais est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité.


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