5 Rooms, 143 m²

Située dans le très prisé canton de Genève, au cSur de la paisible commune de Genthod, cette villa jumelle contemporaine de 143 m² séduit par son élégance, son confort et sa performance énergétique.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille :

• Grand séjour-cuisine de 32 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 50 m², entretenu par les propriétaires
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et bureau, et trois salles de bains modernes
• Studio indépendant de 31 m², avec kitchenette, salle de bains et entrée privative parfait pour un jeune adulte, un invité ou un espace de travail

Finitions de qualité : parquet massif, cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, fibre optique, grandes baies vitrées.

Labelisée THPE (Très Haute Performance Énergétique), la villa dispose dune pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques assurant confort et maîtrise énergétique.

Deux places de parc extérieures, dont une avec borne de recharge électrique, complètent ce bien.

À seulement 3 min de la gare de Genthod-Bellevue, 10 min des Organisations Internationales et 15 min du centre-ville, la maison profite dun environnement calme et verdoyant, proche des écoles (Collège du Léman, Geneva English School, etc.), commerces, restaurants et du lac.

Cette offre properti se caractérise par :

" Villa récente (2023), état neuf

" Jardin privatif entretenu

" Studio indépendant multifonction

" Label THPE / haut rendement énergétique

" Quartier résidentiel paisible

" Loyer toutes charges comprises, y compris électricité

Informations pratiques:

• Loyer net : CHF 6050.
• Charges : CHF 150. (chauffage, eau, électricité, jardin, 2 places de parc)
• Disponible dès le 1er février 2026
• Non-fumeur, chien accepté selon la race

Un bien rare à Genthod, alliant standing, indépendance et durabilité, pour une vie familiale harmonieuse à quelques minutes de Genève.

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