5.5 Rooms, 220 m²

Villa LOT A
Magnifiques maisons individuelles d'environ 220 m2 dans un cadre champêtre au coeur de la campagne vaudoise, situées à Montherod, un village paisible faisant partie de la commune 

Les maisons offrent :

Une architecture contemporaine et soignée, de beaux espaces lumineux, avec jardin privatif. Des finitions de qualité, personnalisables et un cadre de vie serein, idéal pour les familles. Un lieu de vie rare, entre espace, confort et nature, à proximité de tout ce qui compte.

 

Chaque maison est totalement indépendante, sans mur mitoyen, garantissant intimité et confort. 

Ce n'est pas une PPE, chaque parcelle est une propriété pleine. En commun il y a la route d'accès aux maison, ensuite chacun aura son abri de voiture et chacun son réduit.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes lumineux, et des prestations techniques de haut niveau comblées d'une efficacité énergétique optimale.

Que vous soyez un professionnel dynamique en quête de tranquillité et de nature, une famille à la recherche d'un espace généreux ou passionné d'architecture, ce projet vous invite à vivre dans un cadre magnifique, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.

 

CARACTÉRISTIQUES:

Début du chantier octobre 2025

Panneaux photovoltaïques

Chauffage au sol, basse température

Choix des finitions : Carrelage, parquet, cuisine et appareils. Sanitaires et appareils. Plan électrique

 

Dimmension:

Sous-sol sans local technique 38.50m2

Rez 84.90m2 + 9.43 Loggia

Etage 82.60m2

Jardin 210m2

Piscinable 3,5m sur 6m

 

Sous-sol:

Pompe à chaleur, buanderie, pré-équipement pour salle de douche (écoulement, arrivé d'eau). 

 

Rez-de-Chaussée:

Intérieur: Dressing dans l'entrée, une cuisine équipé et agencé, grande porte vitrée coulissante, WC visiteur, séjour, cuisine, économat.

Extérieur: Terrasse sud, terrasse ouest avec jardin, cave extérieur privative, place de parc, local commun.

Combles:

Un salle de bain avec WC chambre parental, une salle de bain avec WC, velux automatique. Accès au grenier avec trappe escamotable.

POSSIBILITÉ AU CHOIX: de faire 3 chambres (environ 20m2) ou 4 chambres (environ 15m2) - Voir les plans.

Places de parc par habitation avec préparation pour bornes électriques

Stores électriques, triple vitrage PVC / alu