4 Rooms, 302 m²

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette authentique ferme à rénover datant des années 1900 offre une rare opportunité pour les amoureux de la nature avec un fort potentiel de développement tant à l'intérieur du bâti que sur la parcelle.

Située en zone résidentielle à faible densité, cette parcelle généreuse de plus de 2300 m² en bordure de zone agricole garantit ainsi tranquillité et qualité de vie.

Paramètres urbanistiques (indicatifs) :

IBUS : indice de bâtiment utilisable au sol :
0.60 pour les constructions individuelles
0.70 pour les constructions collectives
IOS (indice d'occupation du sol) : 0.40

Soit un total disponible théorique de :
931 m2 de surface bâtissable au sol et
1972 m2 de surface de plancher constructible.

https://rue.ch/wp-content/uploads/2020/07/RCU.pdf

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant et recherché, à destination tant d'une clientèle privée que d'un développeur immobilier.