4.5 Rooms, 105 m²

**4.5-Zimmer Maisonettewohnung im 4. und 5. Obergeschoss**

**(Wohnfläche ca. 105 m2)**

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen auf 6 Stockwerken, Mieterkeller, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler im Untergeschoss, 2023 Totalsanierung und Umbau, Neubau der oberen 3 Stockwerke, energetische Sanierung mit Wärmedämmung, 3-fach verglasten Fenstern, Fernwärme, Photovoltaik mit ZEV. Fussbodenheizung, kontrollierte Raumlüftung, beidseits Terrassen mit elektrischen Sonnenstoren, Einbauküche mit Dampfbackofen, Induktionsherd, Bora-Dunstabzug, Geschirrwaschmaschine, Fischgratparkettböden, Boden Küche und Bad - Dusche/WC/Waschturm mit Keramikplatten, Gästetoilette, Réduit, grosses Kellerabteil, Lift mit direktem Zugang in beide Stockwerke und Keller, Videotürsprechanlage.

Modernes Wohnen in historischem Gründerzeitgebäude, gehobener Standard, sehr gute Lage mit ÖV in nächster Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten.

**Nichtraucher erwünscht, Haustiere nicht erlaubt!**