5.5 Rooms, 127 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 930,000
1724 Ferpicloz
Impasse Des Ecureuils 20
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Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
127 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 930,000
Features
Bath(s)
Description
Villa 5.5 pièces
Le chantier est ouvert – livraison prévue fin 2026 !
Située dans un quartier paisible et bucolique, en bout d'impasse, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.
Points forts :
* Belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon traversant.
* 3 ou 4 chambres à l'étage selon vos besoins (possibilité d'aménagement personnalisé).
* Sous-sol semi-excavé avec possibilité d'agrandissement, offrant un volume utile important.
* Excellente performance énergétique : pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol.
* Terrasse privative, jardin, 2 places de parc (possibilité de couvert à voiture).
Un autre atout majeur : la fiscalité Ferpicloz affiche un taux d'imposition communal exceptionnellement bas de 0.55 %, l'un des plus avantageux du canton. À cela s'ajoutent des droits de mutation plus bas que dans la plupart des communes fribourgeoises.
Ces économies fiscales peuvent contribuer à alléger significativement vos intérêts hypothécaires sur le long terme.
?? Estimez vos économies dès maintenantvia le simulateur officiel : swisstaxcalculator.estv.admin.ch
?? Et pour plus de détails sur les droits de mutation, découvrez notre article : www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:7317874620848570368
Les villas en résumé
* Villas individuelles de 5.5 pièces
* Deux variantes de plans par étage (et possibilités de personnalisation)
* Sous-sol avec cave de 14 m², local technique et possibilité d'agrandissement
* Jardin privatif et terrasse
* Finitions à choix (carrelage, parquet, cuisine, sanitaires...)
* Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
* Chauffage au sol, stores électriques
Un investissement durable et différenciant Dans un marché où les villas individuelles se raréfient, ce type de bien reste particulièrement prisé à la revente. Un cadre de vie serein et un atout patrimonial à long terme.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans ou planifier une visite. www.villas-ferpicloz.ch | simon@ack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87
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