5.5 Rooms, 161 m²

Herblingen zählt zu den modernsten Quartieren und ,,Der Trenschen" zu den beliebtesten Wohnquartieren Schaffhausens. Die Bewohner geniessen gleichzeitig die Nähe zur Natur (der Trenschen liegt am Rand der Bauzone) und die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen, Ärzte und umfangreiche Einkaufmöglichkeiten sind auch zu Fuss sicher und bequem erreichbar.
 
Die Liegenschaft weiss aber nicht nur mit der guten Lage zu überzeugen. Auch das Haus wird Sie begeistern. Unten an der Strasse befinden sich die beiden Garagenboxen und ein gemeinsamer Veloraum. Ein paar Treppenstufen hangaufwärts stehen Sie vor dem frisch gestrichenen Raumwunder.

Von aussen ist die Grösse der Liegenschaft kaum zu erahnen. Bei der Besichtigung merken Sie nach den ersten Schritten, dass hier viel mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuteten. Grosse Fenster lassen viel Licht ins Haus und hohe Räume verleihen den Zimmern einen besonderen Charme.
 
Auf den Beschrieb der einzelnen Räume möchten wir zu Gunsten der Grundrisse und des virtuellen Rundgangs in der Broschüre verzichten. Einzig wollen wir darauf hinweisen, dass das grosse Zimmer im OG ursprünglich als zwei Zimmer konzipiert war und auch die Türen dazu noch vorhanden sind. Bei Bedarf könnte im OG, gleich bei der Treppe, sogar noch ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt werden.
 
Viel wichtiger als der Beschrieb der Räume scheint uns der Hinweis auf den wunderbaren Garten und den hervorragenden technischen Zustand zu sein. 

Dank der Südausrichtung freuen Sie und Ihre Pflanzen sich über viele Sonnenstunden. Der gedeckte Sitzplatz ist ein Traum! Darüber hinaus ist das Haus hervorragend «im Schuss». So wurde erst eben die Fassade frisch gestrichen, die Dachfenster und die grossen Fenster im Wohnzimmer ersetzt wie auch die Walk-in-Dusche im EG.

Auch aus energetischer Sicht kann das Haus «auftrumpfen». Dieses Jahr wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe installiert, weshalb über die Energiekosten noch keine Aussage gemacht werden kann. Die Heizkosten lagen aber schon mit der alten Gasheizung bei lediglich CHF 1'500.- pro Jahr. Fazit: Das Haus ist hervorragend gedämmt. 
 
Genug geschwärmt! 

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Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.

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