4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

In Paradiso, einer renommierten Gemeinde in der wunderschönen Region Luganese, bekannt für ihre privilegierte Lage mit Blick auf den Luganersee und ihre strategische Nähe zum Stadtzentrum für eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, bieten wir ein magnifiziertes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Collina Azzurra, einem exklusiven und ruhigen Bereich, der Privatsphäre und Serenität garantiert.
Von der Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Umgebung genießen, ein Panorama, das in jeder Jahreszeit Emotionen hervorruft und einen der Hauptvorteile dieser Immobilie darstellt.
Die Aussicht ist vom wunderschönen Balkon der Immobilie aus noch besser zu genießen, einer Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, in der man sich entspannen oder auch arbeiten kann, während man den täglichen Naturschauspiel des Sees und seiner Umgebung bewundert.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen privaten Terrazzino, der vom Balkon aus zugänglich ist, mit einer geneigten Grünfläche zur exklusiven Nutzung, mit dem Vorteil, dass die Pflege der Grünfläche von der Wohnungsgenossenschaft übernommen wird.
Auf dem Dach des Gebäudes kann man eine prächtige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den gesamten Luganersee und die Umgebung nutzen, ideal für die Unterhaltung von Gästen an schönen Tagen oder für die Organisation exklusiver Partys.
Das Wohngebiet bietet einen bequemen Swimmingpool in der Nähe der Wohnung, eine einzigartige Gelegenheit, die schönsten Jahreszeiten optimal zu genießen.
Das Wohnzimmer, geräumig und hell, wurde durch den Abriss einer Wand und die Schaffung eines offenen Raumes mit Schiebetüren aus Glas erweitert, wodurch die Möglichkeit besteht, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu unterteilen.
Die Lube-Küche im offenen Stil verfügt über eine zentrale Insel und bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse, wodurch Funktionalität und Design in einem modernen und einladenden Raum kombiniert werden.
Die Immobilie, die 1960 erbaut wurde, wurde 2015-2016 vollständig renoviert und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Arbeiten umfassten den Ersatz aller Rohre im gesamten Super-Wohngebiet, die komplette Renovierung der Wohnung, den Abriss der Wand im Wohnzimmer, um einen offenen Raum mit Schiebetüren aus Glas zu schaffen, den Ersatz der Bodenbeläge mit porcellanatischem Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und die Erneuerung des alten Parketts in der Nachtzzone, sowie die Installation einer Lube-Küche und die Vorbereitung für die Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Als Ergebnis dieser Bemühungen verfügt die Immobilie nun über raffinierte Oberflächen in mittlerem bis hohem Niveau, die einen modernen Stil mit gutem ästhetischen Eindruck und einen ausgezeichneten Lebensstil für die gesamte Familie gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Markenfenster mit PVC-Beschichtung im Innenbereich und isolierter Glasverbindung. Die Bodenbeläge sind feine porcellanatische Grès mit welligem Holzeffekt in der Tagzone und erneuertes altes Parkett in der Nachtzzone.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr bequemen Fliegenfenster, die an jedem Fenster der Wohnung installiert sind, perfekt für einen angenehmen Aufenthalt.
Die Residenz verfügt über einen bequemen Lift.
Die Gemeinde Paradiso bietet wichtige Vorteile für ihre Bewohner, neben den steuerlichen Vorteilen: die kostenlose Paradiso-Karte, die den kostenlosen Einsatz von Zügen und Schiffen sowie den Taxi-Service zu einem sehr niedrigen symbolischen Preis ermöglicht.
Für die Wäsche ist eine gemeinsame Waschküche im Gebäude vorhanden. Auch wenn derzeit keine Anschlüsse vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, Anschlüsse für eine Waschmaschinenanlage vorzubereiten.