11.5 Rooms, 258 m², 3. floor 

Attraktives Mehrfamilienhaus an bester Lage in Derendingen (SO) ? Weitblick & grosses Grundstück

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage in Derendingen (SO) mit knapp 1'200 m² Grundstücksfläche und weitem Ausblick. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Wohnungen: zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Vergrösserungspotential. Die beiden 4.5-Zimmer-Einheiten wurden bereits renoviert und präsentieren sich modern und bezugsbereit. Die 2.5-Zimmer-Wohnung benötigt noch Feinschliff ? hier besteht die ideale Möglichkeit, durch gezielten Ausbau zusätzlichen Wohnwert zu schaffen.

Das Grundstück ist gepflegt und bietet viel Privatsphäre. Ein überdachter Aussensitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das attraktive Aussenangebot ab. Zur Liegenschaft gehören ein Carport für zwei Autos sowie eine Doppelgarage; darüber hinaus stehen weitere Aussenstellplätze zur Verfügung ? ausreichend Parkmöglichkeiten also für Bewohner und Gäste.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Anlageobjekt (stabile Mieterstruktur möglich) oder für Mehrgenerationenwohnen / vermischte Nutzung (Wohnen + Vermietung). Die Kombination aus attraktiver Lage, Weitblick, grossem Grundstück und den bereits renovierten Wohnungen macht das Angebot besonders interessant.

**Highlights** **auf** **einen** **Blick**
? Lage: Derendingen (SO) ? an bester Lage mit Weitblick
? Grundstück: knapp 1'200 m²
? Wohnungen: 3 total ? 2 × 4.5-Zimmer (renoviert), 1 × 2.5-Zimmer (mit Vergrösserungspotential)
? Zustand: Gepflegte Liegenschaft; 4.5-Zimmer bereits modernisiert
? Aussen: Überdachter Aussensitzplatz, gepflegter Aussenbereich
? Parkieren: Carport für 2 Autos, Doppelgarage, zusätzliche Aussenstellplätze
? Nutzung: Ideal für Investoren, Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Für weitere Informationen zögern sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

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