Ground floor 

**Cogliete la grande occasione di poter accogliere i vostri clienti in una tipica "Osteria Ticinese", nella così detta "Sonnenstube" della Svizzera, e di proporre le vostre specialità culinaria e qualità dell'ospitalità.**

**Nel comune di Muralto, con spaziosa terrazza concessa dal Municipio direttamente sul lungolago, cerchiamo un nuovo inquilino/gestore per il nostro ben avviato e rinomato "Ristorante Osteria Chiara".**

**Il "Ristorante Osteria Chiara" dispone di una terrazza con pergolato di vigna con 40 posti a sedere. L'interno, arredato nel tipico stile ticinese, offre due salette con un totale di 36 posti a sedere. La prima dove si trova il bar, l'entrata principale e l'accesso alla cucina é dotata di grande camino, la seconda saletta resta leggermente più appartata ed ideale per banchetti. Nel piano sottostante, é ubicato il laboratorio con le varie celle frigorifere ed una bellissima ed accogliente "cantina vino", dove si possono organizzare degli aperitivi e/o degustazioni particolari. Completano gli spazi dell'Osteria i servizi igienici ed un ascensore, che permette l'accesso al ristorante anche ai disabili dell'entrata principale dello stabile.**

**Nella pigione indicata é compreso anche l'inventario.**

**Restando a disposizione per ulteriori informazioni più dettagliate, attendiamo con piacere una vostra presa di contatto per potervi mostrare personalmente l'ambiente e gli spazi del ristorante.**

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Kunden in einer typischen "Osteria Ticinese", in der sogenannten "Sonnenstube" der Schweiz, zu empfangen und Ihre kulinarischen Spezialitäten und hochwertige Gastfreundschaft anzubieten.

In der Gemeinde Muralto, mit einem von der Gemeinde zur Verfügung gestellten Terrassenplatz direkt an der Seepromenade, suchen wir per sofort einen neuen Pächter/Mieter für unser gut eingeführtes und renommiertes "Ristorante Osteria Chiara".

Das "Ristorante Osteria Chiara" verfügt über eine Terrasse mit einer Weinpergola und 40 Sitzplätzen. Das Innere, im typischen Tessiner Stil eingerichtet, bietet zwei kleine Räume mit insgesamt 36 Plätzen. Der erste Raum, in dem sich die Bar, der Haupteingang und der Zugang zur Küche befinden, hat einen großen Kamin, der zweite Raum ist etwas abgelegener und ideal für Bankette. Im Stockwerk darunter befindet sich der Arbeitsraum mit den verschiedenen Kühlräumen und einem schönen und gemütlichen "Weinkeller", in dem Aperitifs und/oder besondere Verkostungen organisiert werden können. Zur Vervollständigung der Räumlichkeiten der Osteria gibt es Toiletten und einen Aufzug, der auch Behinderten den Zugang zum Restaurant über den Haupteingang des Gebäudes ermöglicht.

Die angegebene Miete beinhaltet das Inventar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen persönlich das Ambiente und die Räumlichkeiten des Restaurants zeigen können.