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220 m²
Property type
Commercial property
Available
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Annual rent per m²
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9424 Rheineck
Rorschacherstrasse 30a
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
220 m²
Description
Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in Rheineck
Diese vielseitig nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss der Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 30a bietet Unternehmen ein lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld mit flexibler Ausbaugestaltung. Ob als Open-Space-Büro, Atelier, Schulungszentrum oder Praxis. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung; zudem stehen E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Areal zur Verfügung.
Je nach gewünschtem Ausbaustandard liegt der Mietpreis zwischen CHF 140.00 und CHF 160.00 pro m² jährlich.
Highlights der Fläche:
- grosszügige, offene Hauptfläche mit umlaufenden Fensterfronten
- viel Tageslicht und weite Raumhöhe für ein angenehmes Arbeitsklima
- Ausbau nach Wunsch:
Standardausbau durch Vermieter
Eigenausbau durch Mieter möglich
Der Ausbau erfolgt flexibel nach den Wünschen des Mieters und ermöglicht eine passgenaue Nutzung der Fläche. Die Umsetzung wird in enger Abstimmung mit dem Mieter geplant und erfolgt auf Basis einer transparenten und nachvollziehbaren Finanzierung.
- neu installierte, moderne Küche mit Mikrowelle
- separates WC vorhanden
- genügend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Elektrostationen vorhanden
Diese Fläche bietet maximale Flexibilität für individuelle Arbeitswelten. Der offene Grundriss lässt sich optimal auf verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen von modernen Team-Büros bis hin zu Kundenbereichen oder Studios. Die grossen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen inspirierenden Weitblick über Rheineck. Ein separates WC und eine neuwertige Küche runden das Gesamtbild ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.
Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
www.homeliv.ch
Die Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 30a in Rheineck überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die Etage im 2. Obergeschoss bietet nicht nur Weitblick, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre fernab des direkten Strassenlärms ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.
Ihre Standortvorteile:
- Zentrale Lage im Herzen von Rheineck
- Gute Sichtbarkeit der Liegenschaft
- Bushaltestellen und Bahnhof Rheineck in wenigen Gehminuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung St. Gallen oder Chur
- Parkmöglichkeiten vorhanden
Je nach gewünschtem Ausbaustandard liegt der Mietpreis zwischen CHF 140.00 und CHF 160.00 pro m² jährlich.
Highlights der Fläche:
- grosszügige, offene Hauptfläche mit umlaufenden Fensterfronten
- viel Tageslicht und weite Raumhöhe für ein angenehmes Arbeitsklima
- Ausbau nach Wunsch:
Standardausbau durch Vermieter
Eigenausbau durch Mieter möglich
Der Ausbau erfolgt flexibel nach den Wünschen des Mieters und ermöglicht eine passgenaue Nutzung der Fläche. Die Umsetzung wird in enger Abstimmung mit dem Mieter geplant und erfolgt auf Basis einer transparenten und nachvollziehbaren Finanzierung.
- neu installierte, moderne Küche mit Mikrowelle
- separates WC vorhanden
- genügend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Elektrostationen vorhanden
Diese Fläche bietet maximale Flexibilität für individuelle Arbeitswelten. Der offene Grundriss lässt sich optimal auf verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen von modernen Team-Büros bis hin zu Kundenbereichen oder Studios. Die grossen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für einen inspirierenden Weitblick über Rheineck. Ein separates WC und eine neuwertige Küche runden das Gesamtbild ab.
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Die Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 30a in Rheineck überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage. Die Etage im 2. Obergeschoss bietet nicht nur Weitblick, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre fernab des direkten Strassenlärms ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.
Ihre Standortvorteile:
- Zentrale Lage im Herzen von Rheineck
- Gute Sichtbarkeit der Liegenschaft
- Bushaltestellen und Bahnhof Rheineck in wenigen Gehminuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung St. Gallen oder Chur
- Parkmöglichkeiten vorhanden
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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