6.5 Rooms, 205 m²

In einer bevorzugten Wohnlage, umgeben von Grün, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, befindet sich eine große Villa aus den 70er Jahren, die 2024 komplett renoviert wurde, mit 6,5 Zimmern, auf einem Grundstück von 831m², gekennzeichnet durch große Fensterflächen, moderne Ausstattung und hochwertige Verkleidungen aus Marmor und Mosaik, umgeben von einem üppigen Garten mit Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage, Pool und Außengrotte, ein wahrer Ruhepol, ideal für die Verbringung von angenehmen Momenten mit Freunden und Familie an warmen Sommertagen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit doppeltem Eingang, der eine mögliche Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht, und bietet eine intelligente Raumaufteilung, die wie folgt angeordnet ist: im unteren Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein Garderobenbereich, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Sauna, die Waschküche, der Technikraum, der Elektroraum und ein Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann; im oberen Stockwerk befinden sich der Eingangsbereich, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, ein Arbeitszimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur wunderschönen Panoramaterrasse. Der üppige Garten umgibt das Grundstück auf vier Seiten und, im Verkaufspreis inbegriffen, gibt es neben der Grotte von 16m² drei überdachte Parkplätze und eine Garage.

Aufgrund der jüngsten Renovierung ist die Villa technisch und komfortmäßig auf dem neuesten Stand: die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist und die Wärme wird über Fußbodenheizungen verteilt; es gibt auch die Vorbereitung für die Installation von Solarpaneelen.


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