5.5 Rooms, 200 m²

In Pregassona Alta,
in einer prächtigen Wohn- und Panoramalage mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Hänge,

auf einem Grundstück von 670m² mit privatem Zugang über eine beheizte Rampe,

verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus 5.5, das in den 80er Jahren erbaut wurde und einen großen grünen Garten hat, der in eine praktische, ebene Grünfläche und verschiedene, sorgfältig gepflegte Terrassen mit Blumen und Pflanzen unterteilt ist.

Die Immobilie mit etwa 200 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

im Untergeschoss (-1) finden wir zwei große Garagen für insgesamt 3 Autostellplätze und einen Weinkeller, außen ein praktischer Parkplatz für weitere zwei/drei Autos;

im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, die aus Eingang, Kochzone, separatem Essbereich und großem Wohnzimmer mit Kamin besteht, von jedem Bereich aus kann man auf den panoramischen Garten und die Veranda mit Sonnenschutz zugreifen, wo sich eine Außen-Grillzone befindet;
auf gleicher Ebene finden wir einen Nebenbereich, in dem sich ein Gästetoilette, eine Waschküche, der Technikraum/Wassertank und der Bunker/Lagerraum befinden. (110 m² Wohnfläche)

im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Einzelzimmer/Studio, einem Doppelzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster und einem Doppelzimmer mit eigenem, ensuite-Badezimmer mit Dusche und Fenster besteht, von diesem letzten Zimmer aus gelangt man zu einer panoramischen Terrasse von etwa 7 m². (85 m² Wohnfläche)

Die Immobilie ist noch bewohnt, 2015 wurde die Heizölanlage ersetzt,
es ist ratsam, die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, einige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um dieses einzigartige Objekt in einer beneidenswerten und schwer zu findenden Lage auf dem Markt zu schaffen.

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