3.5 Rooms, 80 m²

À louer dès reprise de bail : bel appartement lumineux à Crissier, à 10 min de la gare de Renens.

? Idéal pour famille ou colocation ?
? ?? 2 chambres + grand salon aménagé en 3? chambre
? ? Cuisine entièrement équipée
? ? Salle de douche + WC séparés
? ? Grand balcon
? ? Cave
? ? Place de parking possible (90 CHF/mois, autre gérance)
? électricité ~20% de moins quand les panneaux solaires sont activés
? deuxième et dernière étage sans voisins au-dessus (bâtiment de seulement trois appartements )
? Loyer : 2?140 CHF charges comprises
? Proche commerces et écoles (5 min).

?? Conditions : venir avec un dossier solvable + extrait du registre des poursuites demandé + assurance ménage

AVANTAGES?
1\. Quartier très calme (chemin sans issue)

2\. Dernier étage de l?immeuble (aucun bruit au-dessus)

3\. Environ 5 minutes de la gare de Renens via un raccourci

4\. Fiscalité plus avantageuse à Crissier qu?à Renens

Estimation : pour un couple gagnant ~ 12 000 CHF/mois (avec 13? salaire), l?économie fiscale possible pourrait être de l?ordre de 5 000 à 6 000 CHF par an, selon les barèmes et déductions

5\. Électricité env. ?20 % lorsque la production solaire est disponible (80 panneaux solaires sur le toit)

6\. Isolation thermique réalisée en 2021, améliorant nettement le confort