3.5 Rooms, 118 m², Ground floor 

**Fast wie im Einfamilienhaus modern, ruhig und doch zentral!**
**Im Haus nur 3 Wohnungen wohnen mit Privatsphäre und Stil**

**Lage:**
Zentral, aber trotzdem ländlich der Wanderweg beginnt direkt vor dem Haus!



* 10 Velominuten zum Bahnhof **Zofingen**
* 5 Autominuten zum **Autobahnanschluss A1*
Nebenkosten pauschal keine Überraschungen am Jahresende!

**Highlights**



* Zeitgemässe, hochwertige Materialisierung im **Eigentumsstandard**
* **Zwei Badezimmer**
* **XXL-Massküche mit Insel** und edler, matter **Steinarbeitsfläche**
* **Fugenlose Designerbäder** im Betonlook
* **Echter Eichenparkett (14 mm)**
* **Private WM/TU in separater kleiner Waschküche**
* **Dimmbares LED-Licht** im Wohn-/Essbereich
* **LAN-Anschlüsse** in allen Zimmern
* **Netzfreischaltung** (wohnen ohne Elektrosmog)
* **Elektrische Storen**
* **Raumhohe Türen & Fenster**, 3-fach verglast
* **Grosse Terrasse mit rund 20m2 und 70m2 Garten** mit Weitsicht ins Grüne
* Privater Hobbyraum 17m2

**Nachhaltig & energieeffizient**



* **Photovoltaikanlage** auf allen Dächern
* **Batteriespeicher** Nutzung von selbst erzeugtem Strom auch nachts
* **Moderne Wärmepumpe** tiefer Energieverbrauch, tiefe Nebenkosten
* **Garage optional:** CHF 150. / Monat

**Fazit**
Hier wohnen Sie **wie im Einfamilienhaus** mit viel Privatsphäre, nachhaltiger Energieversorgung und hochwertiger Ausstattung.
**Einziehen, geniessen und wohlfühlen!**