4.5 Rooms

In Bruzella, einem malerischen Gemeinde im charmanten Mendrisiotto, der für seinen historischen Charme und seine strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet mit typischer Architektur des historischen Kerns, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenräume für die freie Natur bieten.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe und die Anwesenheit eines schönen, originalen Stein-Kamins aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu erhalten hat, um eine warme Atmosphäre des Charmes zu schaffen.
Die bewohnbare Küche, groß und hell dank eines Fensters, ist in Eckausführung und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollstem Komfort.
Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahres Juwel der Wohnung, das den traditionellen Charme beibehält, aber sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand präsentiert.
Das Objekt wurde 1990 vollständig neu gebaut, wobei die äußeren Mauern original erhalten blieben, mit nachfolgenden Fassadenarbeiten vor etwa 7 Jahren und einer jüngsten Neufarben der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung sichergestellt, unterstützt durch gute Außenfenster aus Aluminium und Innenholz mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett für den Schlafbereich und praktischen Fliesen für den Tagbereich.
Das Objekt besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und zweiter Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen, bewohnbaren Eckküche, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterhaltigen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterhaltigen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein nützliches Abstellzimmer, einen Keller und ein praktisches Dachbodengeschoss, das als zusätzliches Abstellzimmer genutzt werden kann.
Eine schmale, aber lange, motorisierte Garage mit direktem Zugang von innen der Wohnung, um an Regentagen trocken zu bleiben, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!