4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Zu verkaufen: Modernes Doppelhaus mit großem Garten und freier Sicht in Sonvico, ruhiger und sonniger Wohnbezirk der Stadt Lugano.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss, zusätzlich zu einem Halbuntergeschoss, das den Hobbyraum, den Weinkeller, die Waschküche und eine Doppelgarage beherbergt.

Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum erstreckt sich weiter dank der Terrasse und dem Garten.

Eine Treppe führt zum ersten Stock, der die Schlafzone beherbergt, bestehend aus: großem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weiteren Zimmern und Bad.

Das Haus wurde 2022 nach den Anforderungen der CECE/Minergie-Zertifizierung erbaut und präsentiert sich in hervorragendem Zustand.

Fenster mit Dreifachverglasung, Fußböden aus Gres und moderne, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Vorbereitung für die Sommerklimatisierung im Wohnzimmer und in den beiden größten Zimmern.

MAße

Wohnung: ca. 125 m

Terrassen: 18,51 m²

Garten: 200 m²