3 Rooms, 71 m², 1. floor 

Questo spazioso appartamento di 3 locali colpisce per la distribuzione razionale degli spazi e lalto standard di finitura. Situato in una zona residenziale tranquilla di Lugano, è ideale sia come abitazione principale sia come investimento in particolare perché attualmente è affittato. Lampia zona giorno e pranzo offre unatmosfera accogliente e luminosa. La cucina separata è funzionale e ben tenuta. Il bagno è dotato di doccia, WC, lavabo, armadio a muro e lavatrice propria. Le due camere da letto offrono molto spazio per ogni esigenza personale una di esse con accesso diretto al balcone. Lappartamento si trova in una palazzina ben curata con ascensore. Nel prezzo è incluso un posto auto in autorimessa; ulteriori parcheggi possono essere affittati (non in vendita).

Prezzo di vendita appartamento N° 9: CHF 485000.

Opzionale: Appartamento n° 8 proprio accanto
Direttamente accanto si trova il bilocale N. 8, anchesso in vendita. Dispone di una disposizione simile e dello stesso standard di finitura dellappartamento n. 9 soluzione ideale per chi desidera più spazio o unopportunità dinvestimento interessante. Per entrambe le unità sono disponibili foto degli interni che illustrano fedelmente il livello delle finiture.

Prezzo di vendita appartamento N° 8: CHF 415000.

Diese grosszügige 3-Zimmer-Etagenwohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Ausbaustandard. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Lugano und eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren insbesondere, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional und ebenfalls in sehr gutem Zustand. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC, Lavabo, Einbauschrank und einer eigenen Waschmaschine. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen; weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit gemietet werden, sind jedoch nicht zu verkaufen.

Kaufpreis Wohnung Nr. 9: CHF 485000.

Optional: Wohnung Nr. 8 direkt angrenzend
Direkt nebenan befindet sich die 2-Zimmerwohnung Nr. 8, die ebenfalls zum Verkauf steht. Sie verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung und den gleichen Ausbaustandard wie Wohnung Nr. 9 ideal für zusätzlichen Platz oder als interessante Investitionsmöglichkeit. Für beide Einheiten stehen Innenaufnahmen zur Verfügung, welche einen authentischen Eindruck des Ausbaustandards vermitteln.

Kaufpreis Wohnung Nr. 8: CHF 415000.