4.5 Rooms, 121 m²

Belle villa mitoyenne d'angle Minergie A en ossature bois et béton brut de 4.5 pièces et 121 m2 habitables sur une parcelle de 329 m2, en bordure de zone agricole avec une vue imprenable, dans le village de Villarlod.

Environnement calme en campagne, idéal pour une famille.

À 9 min de l'autoroute.

CONFORT
Calme en plein nature
Ensoleillement optimal
Terrasse plein sud et balcon
Construction au standard Minergie A
Loggia à l'étage
Dressing
Lumière traversante
Finitions de qualité
Standard de construction Minergie A
Aération double-flux
Triple vitrage
Chauffage par PAC géothermique et distribution par le sol 
Panneaux solaires photovoltaïques
Local technique et espace de rangement au sous-sol
2 places de parc sous couvert

Disponibilité : à convenir

ACCÈS 
À 9 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 20 min de Fribourg

Transports publics
À 1 minute à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée extérieure couverte, hall d'entrée avec armoires murales, WC visiteurs, séjour avec accès au balcon, belle cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur une terrasse en dalle, baies vitrées avec stores électriques.

SOUS-SOL
Local technique et buanderie, local de rangement, entrée avec rangement et accès à l'étage, 2 places de parc couverte.

1ER NIVEAU
Suite parentale avec dressing et loggia couverte, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, fenêtres généreuses sur toute la hauteur.

EXTÉRIEURS
Belle terrasse en dalle, espace verdure, escalier extérieur, sur une parcelle de 329 m2

SITUATION
Dans le charmant village de Villarlod en bordure de zone agricole, la situation de cette villa se distingue par le cadre naturel qui l'entoure et la vue imprenable.

PARTICULARITÉS
Une construction Minergie A en ossature bois et béton brut, c'est habiter dans une maison bien isolée qui consomme peu d'énergie, pour une qualité de vie optimale.

REMARQUES
Vous recherchez un lieu de vie paisible, en campagne, avec un beau dégagement, mais proche d'une entrée d'autoroute ? Venez découvrir cette belle villa et sa situation exceptionnelle, nous vous la ferons visiter avec plaisir.