778 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,890,000
1955 Chamoson
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Online for 4 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1955
Renovation year
2016
Available
By arrangement
Property area
778 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,890,000
Features
Toilets
Description
Opportunité: 4 appartements – rendement net de 5.15 % garanti !
Dans le village viticole et ensoleillé de Chamoson, nous vous proposons deux immeubles composés chacun de deux logements entièrement rénovés, soit un total de quatre appartements locatifs.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant rentabilité, stabilité locative et gestion simplifiée.
Rendement net : 5.15 % !
Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
Maison 1 – Surface de 230 m² sur une parcelle de 551 m²
Ancienne bâtisse vigneronne de 1955, rénovée en 2016, divisée en deux logements :
Appartement 6.5 pièces (rez + 1er étage)
- Cuisine avec îlot central et frigo américain
- Grand séjour/salle à manger avec accès terrasse
- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- WC visiteurs
- Cave, local technique, sous-sol aménageable
- Terrasse et balcon
Appartement 3.5 pièces (2? étage)
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de bains
Les deux appartements peuvent être réunis facilement pour former une grande habitation.
Maison 2 – Sur une parcelle de 227 m²
Ancienne grange entièrement rénovée en 2017, également divisée en deux appartements indépendants :
Appartement 2.5 pièces (rez)
- Cuisine ouverte
- Séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
Appartement 4.5 pièces (1er + 2? étage)
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle de bains
Tous les logements sont actuellement loué, grâce à l'état irréprochable des biens, aux rénovations récentes, et à l'attractivité du secteur.
Points forts pour investisseurs
- 4 unités locatives prêtes à l'emploi
- Rendement net de 5.15 %
- Loyers garantis et gestion locative offerte pendant 12 mois !
- Rénovations récentes (2016 et 2017)
- Entretien facile, pas de gros travaux à prévoir
- Emplacement recherché, au cœur du village de Chamoson
- Commerces, écoles, et accès autoroute à proximité
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous directement.
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Features
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Primary school
534 m
Shops
242 m
Public transport stop
3 min
Shops
5 min
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